Gewerbebaufläche im Gewerbegebiet Nonnenweier zu verkaufen
Die Gemeinde Schwanau beabsichtigt, im Gewerbegebiet Nonnenweier eine attraktive und bereits erschlossene Gewerbebaufläche zu veräußern. Das Gewerbegrundstück eignet sich grundsätzlich für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebes und bietet aufgrund seiner Lage und Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der planungsrechtlichen Vorgaben.
Grundstücksdaten
Lage: Gewerbegebiet Nonnenweier, Gemeinde Schwanau
Gesamtfläche: ca. 3.300 m²
Grundstücksteilung: Das Grundstück ist grundsätzlich teilbar.
Kaufpreis: 70,54 € pro m²
Gesamtkaufpreis: ca. 232.782,00 €
Die Gewerbefläche ist erschlossen und bebaubar. Diese liegt zu Teilen in einem eingeschränkten Gewerbegebiet (GEE), sowie im Gewerbegebiet (GE). Auf der Homepage der Gemeinde Schwanau können über das „BürgerGis“ die detaillierten Bebauungspläne eingesehen werden (https://ingradaweb.info/schwanau/online). Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne das Bauamt der Gemeinde Schwanau zur Verfügung. Die vorhandene Grundstücksgröße ermöglicht eine großzügige, individuelle Nutzung. Sofern mehrere geeignete Bewerber Interesse an diesem Grundstück zeigen, behält sich die Gemeinde Schwanau vor, die Gewerbefläche im Rahmen einer möglichen Veräußerung entsprechend zu teilen. In diesem Fall können gegebenenfalls zusätzliche Vermessungskosten anfallen.
Erschließung und Anschlüsse
Im angegebenen Kaufpreis sind die Erschließungsaufwendungen für Kanalisation, Wasserversorgung, Straße sowie die anfallenden Vermessungskosten bereits enthalten. Die Gemeinde Schwanau stellt die Anschlüsse für die Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung bis zur Grundstücksgrenze her. Die Kosten für die Herstellung der jeweiligen Hausanschlüsse auf dem Grundstück selbst sowie sämtliche weiteren Kosten, die innerhalb des Grundstücks für die Erschließung und Versorgung des zukünftigen Gewerbebetriebes entstehen, sind vom Käufer zu tragen.
Bewerbungsverfahren
Die Vergabe des Gewerbegrundstücks erfolgt auf Grundlage der von der Gemeinde Schwanau festgelegten Bewerbungs- und Vergabekriterien. Die vollständigen Bewerbungskriterien sowie weitere Informationen zum Grundstück und die für die Bewerbung erforderlichen Unterlagen wie Bewerbungsformular und Verkaufsrichtlinien für gewerbl. Bauflächen sind hier hinterlegt . Interessierte Unternehmen und Gewerbetreibende werden gebeten, ihre Bewerbung vollständig und fristgerecht einzureichen. Bewerbungsschluss ist Freitag, der 02.10.2026, um 12:00 Uhr.
Die schriftliche Bewerbung kann entweder per E-Mail oder auf dem Postweg eingereicht werden:
Per E-Mail:
Per Post:
Gemeinde Schwanau
Bewerbung „Gewerbegrundstück Nonnenweier“
Kirchstraße 16
77963 Schwanau
Für Rückfragen, weiterführende Informationen zum Grundstück oder zum Bewerbungsverfahren stehen Ihnen Herr Jens Blümle (Hauptamt) sowie Herr Marco Gutmann (Bürgermeister) gerne zur Verfügung.
Die Gemeinde Schwanau freut sich über das Interesse von Unternehmen und Gewerbetreibenden, die ihren Betrieb im Gewerbegebiet Nonnenweier ansiedeln oder ihren bestehenden Unternehmensstandort in Schwanau erweitern möchten.