Bodenrichtwerte
Der Gutachterausschuss der Gemeinde Schwanau hat gemäß §§ 193 und 196 BauGB i.V.m. § 12 Gutachterausschussverordnung in seiner Sitzung vom 30. März 2022 die Bodenrichtwerte (einschließlich Erschließungskosten) auf den 01.01.2022 wie nachstehend aufgeführt ermittelt:
Zonenbe- | Art der baulichen Nutzung | Bodenrichtwerte |
B-M | Wohnbauflächen im Innenbereich (nicht überplant) | 155,00 € |
B-W | Wohnbauflächen in den übrigen Baugebieten (überplant) | 175,00 € |
B-W | Wohnbauflächen in Neubaugebieten | 200,00 € |
B-W | Wohnbauflächen im Baugebiet "Waldweg" | 250,00 € |
B-M | Landw. Betriebe/Hofstellen | 60,00 € |
B-G | Gewerbliche Bauflächen |
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B-S | Sonderbauflächen Ver- und Entsorgungseinrichtungen | 45,00 € |
E ebpf-W | Bauerwartungsland Wohnen | 45,00 € |
E ebpf-G | Bauerwartungsland Gewerbe | 20,00 € |
SF-PG | Grünland innerorts (Private Grünfläche) | 20,00 € |
SF-FH | Friedhof | 10,00 € |
SF-KGA | Schrebergartenanlage | 10,00 € |
SF-SPO | Sportflächen | 20,00 € |
SF-SN | Sondernutzungsflächen (Betriebsgelände nicht überplant) | 25,00 € |
SF-SN | Bauschuttdeponien | 2,50 € |
LF-A | Ackerland | 2,50 € |
LF-GR | Grünland | 1,50 € |
LF-F | Waldflächen (ohne Aufwuchs) | 0,50 € |
SF-WF | Wasserflächen mit Kiesabbau | 15,00 € |
SF-WF | Übrige Wasserflächen (Seen, Gewässer) | 2,00 € |
Schwanau, den 30.03.2022 |
Die neuen Bodenrichtwerte werden in die Bodenrichtwertkarten unter Verwendung der Zonenbezeichnungen übernommen.
Nach Aktualisierung der Karten, die durch den gemeinsamen Gutachterausschuss Lahr erstellt werden, werden die Bodenrichtwertkarten auf der Homepage der Gemeinde Schwanau eingestellt.
Bodenrichtwertkarten Schwanau
Die Bodenrichtwertkarten werden derzeit vom Gutachteraussschuss in Lahr erstellt. Sobald sie bereitstehen werden sie hier eingestellt.
Ab 01.07.2022 können die Bodenrichtwertkarten für ganz Baden-Württemberg auch im Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg (BorisBW) unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/?lang=de abgerufen werden.